Afschaffing van de federale interestaftrek – belang voor jouw situatie

Belastingen

Om te analyseren hoe de afschaffing van de federale interestaftrek jouw specifieke situatie beïnvloedt, kijk ik naar een paar belangrijke factoren:

1. Type vastgoed en investering

Bezit je een tweede woning als investering, of verhuur je actief vastgoed? Als je een lening hebt lopen voor een huurpand, kan het wegvallen van de aftrek de belastingdruk verhogen. Dit betekent dat je netto-inkomen uit huur lager kan uitvallen.

2. Hypothecaire lening

Indien je nog een hypothecaire lening hebt, dan zullen de betaalde intresten niet meer fiscaal aftrekbaar zijn. Hierdoor stijgt je belastbaar inkomen en kan je jaarlijks meer belastingen moeten betalen.

3. Alternatieve strategieën

Hier zijn een paar manieren om de impact te minimaliseren:

Herziening van je lening

Overweeg herfinanciering met een lagere rentevoet of andere voorwaarden.

Investeren in energiezuinig vastgoed

Sommige renovaties blijven in aanmerking komen voor fiscale voordelen.

Optimaliseren van huurprijzen

Door strategische prijszetting en indexatie kan je jouw rendement verbeteren.

Wil je een concretere berekening maken op basis van jouw leningen en inkomsten? 😊